área total aproximada disponível para construção: 1.700,00 m2;
Terreno totalmente plano; retangular; com toda infraestrutura local; segurança 24 horas ( próximo posto pm); ruas pavimentadas; esgoto; tv cabo, internet, (net,gvt);gás encanado; lanchonete; padarias; postos de gasolina; supermercados; bancos; restaurantes; comércio em geral; acesso pelas rodovias preso dutra e fernão dias e prox. marginal tietê; a poucas quadras futuro ramo norte do rodoanel e em frente ao futuro trecho aéreo do metrô jaçanã-cumbica(pronto até a copa do mundo de 2014); último terreno na região com essa metragem e com toda documentação regularizada; ideal para edificação de prédio(s) de apartamentos residencial(ais) e/ou comercial(ais); zona mista; área de grande expansão imobiliária, nas imediações do lago dos patos ( lazer e recreação), com vários empreendimentos em fase de construção e entrega da gafisa,tecnisa, trisul e semelhantes. Há 3 casas antigas no local que poderão ser demolidas.